Детальный план разрабатывается с целью :
• организация территории завода для обеспечения возможности расширения предприятия;
• обеспечение комплексности застройки территории;
• определение целесообразности застройки;
• обеспечение санитарных разрывов до прилегающей жилой и общественной застройки;
• согласно требованиям действующих государственных норм и правил обеспечение комплексного благоустройства и озеленения участка.
Проектная документация разработана в соответствии с:
- Законом Украины "О регулировании градостроительной деятельности";
- ДБН 360 – 92** "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- ДБН Б.1.1- 14:2012 «Состав и содержание детального плана территории»;
- ДСП 173-96 «Государственными санитарными правилами планировки и застройки населенных пунктов»;
В работе использованы материалы:
- Генеральный план г. Краматорска;
- Генеральный план (схема) площадки завода автогенного оборудования «Донмет»
Графичекие материалы разработаны на топографической основе масштаба 1:2000.
Существующий участок завода площадью 1,6282 га в плане имеет многоугольную конфигурацию, вытянутую с запада на восток. Присоединяемый участок площадью 1,7907 га имеет квадратную форму и прилегает с северо-запада к территории завода.
Подъезд к площадке завода осуществляется с юга с улицы Парковой, связывающей площадки завода и аэропорта с городом Краматорском.
Территория существующего участка представляет собой комплекс зданий и сооружений завода автогенного оборудования. В его состав входят:
- Проходная
- админсистративное здание
- механический цех №1 с пристройками,
- механический цех №2
- погреб
- дизельная
- энергоблок, в составе которого находится ГРП и котельная
- участок по ремонту оборудования
- участок сварки
- участок испытания
- лабораторный корпус
- участок резки трубки
- гараж
- участок
Территория благоустроена и озеленена, имеется автостоянка. В западной части участка организована спортивная площадка. На территории завода планируется реконструкция здания энергоблока и административного здания.
Территория присоединяемого участка представляет собой земли пастбищ, без зданий и сооружений. С юга к участку подходит асфальтированная автодорога.
